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XP Crédito Imobiliário FII (XPCI11)

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Outras Informações

Lançado em 2019, o FII tem como objetivo auferir ganhos pela aplicação de seus recursos em ativos financeiros com lastro imobiliário, tais como CRI, Debênture, LCI, LH e cotas de FIIs. A estratégia do fundo consiste em manter um portfólio composto de CRIs de boa qualidade de crédito e risco.

  • Data de início
    12/09/2019
  • CNPJ
    28.516.301/0001-91
  • Aplicação Mínima
  • Cotização de aplicação
  • Cotização de resgate
  • Liquidação de resgate
  • Taxa de administração
    1%
  • Taxa de Performance
  • Público-Alvo
    INVESTIDOR GERAL
Visão Geral
REGULAMENTO DO FUNDO
  • Classificação ANBIMA

    FII TVM Gestão Ativa – TVM

  • Administrador

    XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A.

  • Custodiante

    OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.

  • Gestor

    XP Vista Asset Management Ltda.

  • Escriturador

    OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.

  • Auditor Independente

    ERNST & Young Auditores Independentes.

  • Taxa de Administração

    1,00% a.a. (mínimo de R$ 40 mil mensais), corrigida anualmente pela variação positiva do IGP-M.

  • Taxa de Performance

    O Fundo não possui qualquer taxa de performance.

  • Distribuição de Rendimentos

    Mensal, sendo que será distribuído no mínimo 95% do lucro auferido pelo Fundo semestralmente em regime de caixa. O Fundo poderá, mediante orientação do Gestor ao Administrador, distribuir os rendimentos aos Cotistas até o 10º (décimo) dia útil de cada mês.

  • Negociação

    As cotas do Fundo são negociadas na B3. Vale ressaltar que, apenas para as cotas do Fundo ofertadas nos termos da instrução CMV nº 476, as mesas ficarão indisponíveis para negociação (lock-up) por um prazo de 90 dias a contar da data da liquidação financeira da oferta.

Documentos

Histórico de Documentos

Regulamento
Relatórios Gerenciais
Fatos Relevantes
Comunicados ao Mercado
Comunicados de Rendimentos
Relatórios Trimestrais
Apresentações Trimestrais
Demonstrações Financeiras
Planilha de Fundamentos
Informes
Assembleias
Outros
Emissões
Vídeos

Imobiliário – Crédito

Confira abaixo o vídeo sobre a estratégia de crédito imobiliário, gerida por André Masetti.

Outras Informações
Glossário
Principais Fatores de Risco
Política de Privacidade
Cotações e Gráficos
Gráfico
Histórico
André Masetti

Gestor

Evandro Santos

Sub-Gestor Crédito Imobiliário

Leonardo Sant'Ana

Sub-Gestor Fundo de Fundos Imobiliário

Lucas Paravizo

Head

Gabriel Parente

Analista

Rafael Bincoletto

Analista

Samuel Roveda

Analista

Danilo Romeu

Analista

Rodrigo Pavone

Analista

Vinicius Salgado

Analista

Lucas Alvares

Analista

Tomas Martins

Analista

Gustavo Aurelio

Analista

Larissa Gavioli

Engenharia

Flavia Arranz

Engenharia

Rodrigo Veras

Engenharia

Milena Smuk

Engenharia

Razões para investir

  • Diversificação de Risco: o Fundo pode adquirir participações em diversos Ativos Imobiliários, de modo que o investimento não esteja concentrado num único empreendimento ou localização;
  • Benefício Fiscal: observados os requisitos da legislação aplicável¹², atualmente as pessoas físicas são isentas do Imposto de Renda sobre os rendimentos distribuídos pelo Fundo;
  • Liquidez: as cotas do Fundo serão negociadas em Bolsa, permitindo que o investidor possa vender suas cotas no mercado secundário, podendo gerar uma liquidez maior em comparação à aquisição direta de um imóvel;
  • Gestão profissional: o Gestor possui uma equipe com expertise no setor imobiliário;
  • Acessibilidade: o Fundo permite ao investidor aplicar em ativos relacionados ao mercado imobiliário sem, de fato, precisar comprar um imóvel;
  • Simplicidade: as tarefas ligadas à administração de um imóvel ficam a cargo dos profissionais responsáveis pelo Fundo;
  • Rendimentos: o Fundo distribuirá rendimentos periódicos (mensais), sendo uma distribuição mínima de 95% do lucro apurado segundo o regime caixa em base semestral.