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XP Hedge Fund FII (XPHF11)

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Distribuições de Resultados

O objetivo do fundo é proporcionar rentabilidade aos seus cotistas e a valorização de suas cotas conforme política de investimentos definida no regulamento do Fundo, por meio da aquisição preponderante de ativos financeiros de origem imobiliária.

  • Data de início
    06/12/2023
  • CNPJ
    52.357.468/0001-31
  • Patrimônio Líquido
    –
  • Aplicação Mínima
    –
  • Cotização de aplicação
    –
  • Cotização de resgate
    –
  • Liquidação de resgate
    –
  • Taxa de administração
    1,15%
  • Taxa de Performance
    20% do que exceder CDI + 1,00% a.a.
  • Público-Alvo
    INVESTIDOR GERAL
Visão Geral
REGULAMENTO DO FUNDO

  • Classificação Anbima

    Gestão Ativa

  • Gestor

    XP Vista Asset Management Ltda.

  • Administrador

    XP Investimentos Corretora de Câmbio, Títulos e Valores Mobiliários S.A.

  • Controlador, Custodiante e Escriturador

    Oliveira Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.

  • Duração

    O fundo tem prazo de duração indeterminada.

  • Taxa de Administração e Gestão

    1,15% a.a. pagamento da Taxa de Administração, do Custodiante e do Escriturador.

  • Taxa de Performance

    20% do que exceder CDI + 1,00% a.a.

  • Pagamento de Dividendos

    O pagamento de dividendos realizados no 5ª dia útil do mês subsequente.

Documentos

Histórico de Documentos

Regulamento
Relatórios Gerenciais
Rendimentos e Amortizações
Fatos Relevantes
Comunicados ao Mercado
Planilha de Fundamentos
Relatórios Trimestrais
Apresentações Trimestrais
Demonstrações Financeiras
Informes
Assembleias
Emissões
Vídeos

Imobiliário – Crédito

Confira abaixo o vídeo sobre a estratégia de crédito imobiliário, gerida por André Masetti.

Distribuições de Resultados
Distribuição de Resultados
André Masetti

Gestor

Evandro Santos

Sub-Gestor Crédito Imobiliário

Leonardo Sant'Ana

Sub-Gestor Fundo de Fundos Imobiliário

Lucas Paravizo

Head

Gabriel Parente

Analista

Rafael Bincoletto

Analista

Samuel Roveda

Analista

Danilo Romeu

Analista

Rodrigo Pavone

Analista

Vinicius Salgado

Analista

Lucas Alvares

Analista

Tomas Martins

Analista

Gustavo Aurelio

Analista

Larissa Gavioli

Engenharia

Flavia Arranz

Engenharia

Rodrigo Veras

Engenharia

Milena Smuk

Engenharia

Processo de Investimento

Diversificação em todos os momentos

Veículo de investimento que buscará através da gestão ativa consolidar as estratégias de investimentos imobiliários, visando uma alocação dinâmica de seu portfólio de acordo com expectativas econômicas

Ativo-Alvo

  • CRIs e FIIs – até 100% do PL;
  • Permutas Financeiras: até 30% do PL;
  • Ações Imobiliárias: até 30% do PL;
Originação Ativa
Due Dilligence
Aprovação
Monitoramento

Nosso time busca sempre originar transações diretamente:

  • Análise do Mercado de CRIs
  • Identificação de Oportunidades
  • Contato com Incorporadores
  • Securitizadoras
  • Originação Interna
  • Negociação

Diligência

Aprovação no Comitê de Investimentos com gestores da XP Asset

  • Modelagem Financeira
  • Visita in loco
  • Medição de Obra
  • Demonstrações Financeiras
  • Auditoria da Carteira
  • Due Diligence Jurídico
  • Legal Opinion

Aprovação

Discussão preliminar no Comitê de Investimentos – composto por gestores experientes

  • Limites de Concentração
  • Loan To Value
  • Razões de Garantia
  • Evolução da Obra
  • Condições Precedentes
  • Comitê da Gestora

Monitoramento

Acompanhamento contínuo por relatórios operacionais e financeiros

  • Razões de Garantia
  • Vendas
  • Distratos
  • Inadimplência
  • Medições de Obra
  • Demonstrações Financeiras
  • Visitas in loco Periódicas